À Nantes, des logements débloqués mais la crise persiste

Nantes Métropole affirme avoir permis le déblocage de plus de 7 400 logements en trois ans grâce à son plan de relance de la construction, dans un contexte où l’accès au logement reste tendu pour les ménages, les jeunes, les seniors et les foyers modestes. Le bilan a été présenté lors du Conseil métropolitain réuni les jeudi 25 et vendredi 26 juin 2026, avant la préparation de la prochaine feuille de route habitat pour 2028-2033.

Selon la collectivité, près de 28 000 logements ont été construits sur les six dernières années dans le cadre du Programme local de l’habitat. Le plan de relance, doté de 50 millions d’euros, a ciblé les opérations immobilières menacées de blocage ou d’abandon. Nantes Métropole indique que 80 % des logements ainsi débloqués relèvent de prix régulés.

Un plan habitat sous pression pour les ménages

La métropole met en avant plusieurs leviers utilisés avec les communes et les acteurs du logement : soutien au logement social, développement de l’accession abordable, rénovation du parc ancien et réponses adaptées aux publics ayant des besoins spécifiques.

Au total, 56 millions d’euros ont été engagés pour la construction de logements sociaux et abordables. Parmi les dispositifs cités figure le bail réel solidaire, qui permet à des ménages modestes ou de classes moyennes d’acheter un logement en dissociant le bâti du foncier. La résidence Mélodie à Vertou, livrée en 2025 avec six maisons en bail réel solidaire, a été mise en avant comme exemple local.

Johanna Rolland, présidente de Nantes Métropole, a défendu le rôle joué par la collectivité face à la crise nationale du logement. Agnès Bourgeais, vice-présidente chargée de l’habitat, a estimé que la métropole avait servi d’« amortisseur » en maintenant des opérations et en évitant l’arrêt de plusieurs programmes.

Culture, santé et budget dans la même séance

Le Conseil métropolitain a aussi examiné la fréquentation des équipements culturels. L’année 2025 a été présentée comme un record, avec 1,35 million de visiteurs au château des ducs de Bretagne, dont près de 385 000 au Musée d’histoire de Nantes. Le Musée d’arts a accueilli près de 300 000 visiteurs et le Planétarium environ 70 000.

Olivier Château, vice-président à la culture, a relié ces chiffres aux événements et expositions portés dans les 24 communes de la métropole. L’exposition Hokusai, présentée au château des ducs de Bretagne à l’été 2025, figure parmi les succès mentionnés.

Autre décision structurante : Nantes Métropole a voté le rachat du site de Valneva à Saint-Herblain. Le bâtiment, situé au cœur du Bioparc, est équipé pour la recherche en biotechnologie. La collectivité veut y accueillir des entreprises travaillant notamment sur des vaccins et des traitements, en lien avec le futur quartier de la santé sur l’île de Nantes.

669 millions d’euros investis en 2025

Le Compte Financier Unique présenté le 25 juin fait état de 1,237 milliard d’euros de dépenses réalisées en 2025 pour les politiques publiques métropolitaines. Les investissements atteignent 669 millions d’euros, soit 962 euros par habitant, en hausse de 47 % par rapport à 2024.

Pour financer ces dépenses, Nantes Métropole indique avoir mobilisé 113,9 millions d’euros d’épargne et 444,9 millions d’euros d’emprunt. Sa capacité de désendettement est annoncée à 6,7 ans.

Les prochains repères pour les habitants

La suite se jouera dans l’élaboration de la feuille de route habitat 2028-2033. Pour les habitants, les points à surveiller seront le volume de logements réellement livrés, la part de logements abordables, la place donnée au bail réel solidaire et la capacité des communes à maintenir des projets malgré les coûts de construction.

Les délibérations et l’ordre du jour du Conseil métropolitain sont mis en ligne dans la quinzaine suivant la séance. La retransmission intégrale est désormais interprétée en langue des signes française.

Source: Nantes, ville et métropole